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外地人在天津买房需要什么条件?天津买房怎样用公积金贷款?

来源:全球经济网      时间:2023-05-04 16:18:31

外地人在天津买房需要什么条件?

外地人在天津买房,需提供在天津3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明,且补缴的社会保险或个人所得税证明不得作为购房有效凭证。同时,在天津市拥有1套及以上住房的非天津市户籍居民家庭,暂停在天津市(滨海新区除外)再次购买新建商品住房和二手住房。

在天津买房要注意些什么?

1、检查房屋基本信息。选好了房屋之后,在和开发商签订购房合同时,一定要注意再次和开发商确定合同里的楼盘信息,如房屋所处的是哪一栋、几单元、第几层、房间号、户型面积、价格等,查看这些信息是否和自己所认定的是一样。

2、确定贷款方式。现在的贷款方式主要分为了两种,一种是商业贷款,另一种是公积金贷款,这两种贷款方式都是各有优缺点的,购房者在决定采取哪种方式进行贷款购房时,应充分考虑到两种方式的特点,依照自身实际情况选择贷款方式。如果购房者所购房屋需要的贷款额度较大,可选择商业贷款,但如果购房人希望尽可能地节省利息,那么公积金贷款为优选。

天津买房怎样用公积金贷款?

1、受理申请

借款人应携带贷款申请资料提出贷款申请,贷款银行审核资料齐全无误的应当时受理,并指导借款人填写《个人住房公积金(组合)贷款申请表》(以下简称《贷款申请表》)。

2、签订借款合同

贷款银行应在4个工作日内对贷款进行审核,并与借款人签订《借款合同》、《委托提取住房公积金协议书》、《个人住房公积金贷款支付凭证(借据)》。采取抵押担保的,借款人还应办理委托承办银行办理房屋抵押登记手续,签订相关文件。

3、中心审核

市公积金管理中心应在1个工作日内对贷款申请信息、贷款资料进行审核。

买二手房需要购房资格吗?

买二手房需要买房资格。只要该城市有相应的购房限制,不管是买新房还是二手房都需要符合当地的购房资格。如果条件不符合,就算是二手房也是不可以购买的,所以在购房前最好先结合自身情况对照政策,确定自己是否具有购房资格,以免遭受不必要的麻烦。

标签: 外地人在天津买房 天津买房用公积金贷款 在天津买房 买二手房购房资格

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